精裝房的定義是指精心裝修的住宅房屋，與普通裝修、簡單裝修等形成對比。精裝房也被稱為成品房，要求裝修精致、兼具主人的身份、風(fēng)范以及個性和品味。在精裝房中，注重每一個細節(jié)的處理，從整體空間結(jié)構(gòu)和裝修風(fēng)格的選擇到每一個螺絲釘?shù)臉邮?，都進行精心考慮。因此，精裝房的業(yè)主通常對居家生活有較高的要求，并享受生活的樂趣。
精裝房的出現(xiàn)滿足了許多業(yè)主的需求，并給他們帶來了一定的便利。如今，精裝房不僅提供大型住宅，還有適合不同需求的一室一廳小戶型精裝房源。
精裝房的標(biāo)準(zhǔn)通常包括以下幾個方面：頂面設(shè)計獨特，注重設(shè)計效果和風(fēng)格，材質(zhì)精細且環(huán)保；地面采用品牌?；u、仿古磚或結(jié)合大理石等中高檔材料；衛(wèi)浴和廚房等重點區(qū)域經(jīng)過高品質(zhì)的精細裝修，使用品牌配件并提供售后服務(wù)，搭配工廠化櫥柜。通常不配置活動家具，因為人們對家具的個性化要求較高，因此精裝修中的家具和飾品配置目前基本不實施，當(dāng)然特殊項目除外。
精裝房的驗收是指根據(jù)購房合同以及購房合同中關(guān)于精裝修部分的附加協(xié)議或條款，在約定期限內(nèi)辦理收房手續(xù)。業(yè)主將與開發(fā)商共同進行全面現(xiàn)場驗收，包括全部施工項目、設(shè)備或家具的安裝，以及使用的主要材料、設(shè)備的品牌、型號、生產(chǎn)廠商等，全面檢查是否符合合同約定。
大家都知道精裝房的意思了吧，再看看一些注意事項
1、精裝修的房子包括好幾種，有開發(fā)商建商品房宣傳的精裝房，也有私人出售的精裝修房子？
2、商品房中所謂的精裝修房指的是硬裝部分，也就是說交房的時候硬裝就已經(jīng)做好了，不需要再進行裝修了，購置一些家具家電什么的就可以入住了。
3、硬裝大至包括下面幾類：基礎(chǔ)水電（含開關(guān)、插座、燈）、地磚、墻磚、乳膠漆或墻紙、電視背景墻造形、吊頂、門窗、櫥柜（一般含電器）、衛(wèi)生間全套用具等，有些還包含了窗簾。
4、精裝房的優(yōu)點是它省去裝修的麻煩，適合于工薪族或者剛有小孩的家庭購買。
精裝房的相關(guān)政策
1、1999年7月建設(shè)部、國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、財政部、科技部、國家稅務(wù)總局、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、國家建材局：《關(guān)于推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見》加強對住宅裝修的管理，積極推廣一次性裝修或菜單式裝修模式，避免二次裝修造成的破壞結(jié)構(gòu)、浪費和擾民等形象。
2、2002年7月建設(shè)部：《商品住宅裝修一次到位實施》住宅裝修的實施細則。
3、北京和上海市政府規(guī)定在2005年取消毛坯房，隨后，濟南、廣州、深圳、武漢、重慶等地精裝房的數(shù)量也在逐年增加中。
4、2008年7月建設(shè)部：《關(guān)于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》制定出臺相關(guān)扶持政策，引導(dǎo)和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式。
5、各地方城市出臺的關(guān)于精裝修房的相關(guān)規(guī)定：武漢、深圳、重慶等城市要求新樓盤達到30%精裝率才允許售房。
